Госдума в третьем, окончательном, чтении одобрила гаражную амнистию. Она должна начаться с 1 сентября 2021 года и затронет миллионы россиян, которые до сих пор не могли оформить свои права на гаражи.
Напомним, амнистия коснется старых гаражей, возведенных до 30 декабря 2004 года – даты, когда вступил в силу ныне действующий Градостроительный кодекс. Первоначально предполагалось амнистировать только капитальные строения. Но ко второму чтению в текст внесли поправки. Амнистию решили распространить и на некапитальные металлические гаражи. Главное условие – они должны находиться на земле, которая когда-то была передана гаражному кооперативу именно под строительство гаражей.
Также амнистию распространили на наследников тех людей, которые когда-то получили или построили гараж. И на тех, кто приобрел такую недвижимость у первоначальных владельцев. Главное, чтобы сам гараж вписывался в условия амнистии:
-построен до 30 декабря 2004 года,
-это одноэтажное строение, которое используется в личных целях и именно как гараж (там нет жилой надстройки).
Не попадают под амнистию:
-ракушки,
-гаражи, которые используются в предпринимательских целях,
-то, что построено во дворах частных домов или на садовых участках,
-подземные гаражи в многоэтажках и офисных комплексах.
На узаконивание подпадающих под амнистию строений дается пять лет – до 1 сентября 2026 года. Все это время будет действовать упрощенный порядок оформления в собственность земли под гаражами и их самих. Подать нужно всего одно заявление (и на землю, и на гараж) – в частности, это можно будет сделать через многофункциональные центры (МФЦ). Причем – бесплатно, без уплаты госпошлины. Подтвердить же свои права можно будет документами, которые косвенно указывают, что гараж был предоставлен именно вам (или вашим родителям, от которых он достался в наследство). Например, договор о подключении его к коммуникациям (электричеству).
Источник: https://www.kp.ru/daily/27255/4386399