Финансовый результат организации - застройщика (экономия) определяется как разница между величиной денежных средств, полученных организацией - застройщиком по договорам участия в долевом строительстве, и ее затратами по передаваемому объекту долевого строительства, осуществленными на выполнение обязательств по таким договорам участия в долевом строительстве.
Если по завершении долевого строительства у организации - застройщика имеются объекты, не подлежащие передаче участникам долевого строительства, то затраты на их создание не учитываются при определении финансового результата.
Само наличие таких объектов у организации - застройщика не влечет образования дохода в виде безвозмездно полученного имущества, подлежащего налогообложению налогом на прибыль организаций.
При этом доходы от последующей реализации объектов, не подлежащих передаче участникам долевого строительства, а также расходы на их создание, учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в общеустановленном порядке.
Письмо ФНС от 18.08.2026 г. № СД-36-3/7091@ подлежит доведению до нижестоящих налоговых органов и налогоплательщиков.